34563com香港五不中

湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200403 【字体:

  34563com香港五不中

  

  20200403 ,>>【34563com香港五不中】>>,第二十六条拍卖出让土地使用权按照下列程序进行:(一)市规划和自然资源部门发出拍卖土地使用权公告;(二)竞投者领取有关文件;(三)主持人按照公告规定的时间、地点依照下列规定主持拍卖活动:1.简介拍卖土地使用权土地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项;2.公布拍卖起叫价以及每一次应价增加数额;3.竞投者按照规定方式竞相应价;4.主持人连续两次宣布最后报价数额而没有竞投者再应价时,最后应价者为竞得人;(四)竞得人应当即时向市规划和自然资源部门一次性付清土地开发与市政配套设施金,与市规划和自然资源部门签订出让合同,并交付土地使用权出让金总额百分之二十的定金,余额应当自出让合同生效之日起五日内付清。

   出让合同应当附上宗地图,作为出让合同的组成部分。第十五条土地使用者依照本条例签订出让合同付清土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后,应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》(以下简称《登记条例》)的规定办理登记,领取不动产权属证书。

 

  (二)市规划和自然资源部门应当自接到申请文件之日起三十日内与申请人协商用地事宜。第十五条土地使用者依照本条例签订出让合同付清土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后,应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》(以下简称《登记条例》)的规定办理登记,领取不动产权属证书。

 

  <<|34563com香港五不中|>>第二章土地使用权出让合同第十六条土地使用者与市规划和自然资源部门应当依照本条例的规定订立书面出让合同。

   土地使用者应当向市人民政府交纳土地开发与市政配套设施金。市规划和自然资源部门扣除土地开发与市政配套设施金总额百分之二十的违约金,余额予以退还,已兴建的建筑物、附着物无偿收归政府所有。

 

   需补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的,土地使用者办理变更登记时,应当持市规划和自然资源部门出具的补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的凭证及重新签订的出让合同。抵押物的处分所得应当按照规定先行缴交有关税费。

 

   第五十九条土地使用者在申请用地、签订或者履行出让合同中有下列情形之一的,市规划和自然资源部门可以给予警告、撤销用地批准文件、暂扣有关许可证件或者收回土地使用权的处罚:(一)隐瞒重大事实,提供虚假资料或者伪造文件的;(二)违反本条例第十五条第二款规定,擅自处分土地使用权的。第十八条土地使用者对出让的土地权属、开发及配套设施状况有异议的,应当在市规划和自然资源部门通知其签订出让合同前十日内提出异议。

 

   第二条本条例所称土地使用权出让,是指市人民政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向市人民政府支付土地使用权出让金的行为。土地使用者自出让合同生效之日起两年内未开发利用土地的,市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权。

 

  (环彦博 20200403 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
相关阅读